物業公司審計

物業公司審計是對物業管理費的收入使用情況的真實性、合理性進行的專項審計。該報告通常提供給物業管理公司及業主委員會。我們有一整套行之有效的審計程序，以維護業主及物業管理公司雙方的權益。

物業公司審計所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
賬務資料	1	會計報表及附注		□
	2	全部賬目		□
	3	會計憑證		□
	4	科目余額表	1級至末級的期初、期末和累計發生額	□
	5	銀行存款對賬單、余額調節表	全部銀行存款對賬單	□
	6	房屋、車輛產權證明		□
	7	長短期投資，投資協議、被投資單位營業執照、被投資單位報表	截止會計報表日的被投資單位經審計會計報表	□
	8	長短期借款合同，抵押擔保資料		□
	9	固定資產盤點表		□
	10	存貨盤點表		□
	11	納稅申報表及繳款書	所有稅種全年納稅資料	□
	12	空置、入住面積匯總表及明細表	被審期間各月	□
	13	物業管理費用收支明細表		□
	14	物業應收已收物業管理費明細表	被審期間各月	□
	15	免收物業費的明細表及其協議	被審期間各月	□
	16	發票使用情況匯總表		□
備查類資料	17	營業執照	工商	□
	18	稅務登記證	國稅、地稅	□
	19	組織機構代碼證書	質量監督局	□
	20	納稅鑒定文件	國稅、地稅	□
	21	公司章程、協議	工商備案	□
	22	設立、變更驗資報告		□
	23	以前年度審計報告		□
	24	財務會計制度及相關內部控制	制度文件	□
	25	單位組織結構框架圖		□
	26	股東會、董事會重大決議等文件		□
	27	房屋租賃協議		□
	28	管理中心組織結構框架圖		□
	29	公司與開發商簽定的合同及與業主委員會簽定的物業合同		□
	30	物業用房平面圖、房屋使用狀況		□
	31	享受優惠政策的文件		□
	32	與支出相關合同		□
	33	代收費用標準憑證		□
	34	水電、暖氣公共區域的區分憑證

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